Строительство дома Строительство дома
После приобретения земельного участка под застройку возникает вопрос поиска архитектора-проектировщика, который разработает проект и весь необходимый для строительного процесса пакет документов.
Однако сначала необходимо определиться с видом проекта: можно воспользоваться типовым проектом или разрабатывать индивидуальный проект под ключ . В интернете сейчас представлено огромное количество типовых проектов, которые можно взять за основу и при необходимости адаптировать к своим пожеланиям.
Идеальным является вариант, когда такие изменения в существующий типовой проект делает тот же проектировщик, что и делал этот проект. Так, во-первых, не размывается ответственность — отвечает за весь проект один и тот же специалист, а во-вторых, автор проекта сможет грамотно внести коррективы, так как знает все тонкости и нюансы своей работы, о которых другой может и не догадываться или не знать.
Лучшим вариантом является так называемое «сарафанное радио» — рекомендации других клиентов. Хороший специалист переходит из рук в руки. Поэтому первым делом необходимо уточнить в своем окружении кто уже сталкивался с частным домостроением и кого могут порекомендовать в качестве архитектора-проектировщика.
Если «сарафанка» не помогает, стоит попробовать поискать специалиста на специализированных ресурсах , форумах , сайтах , где представлены как целые архитектурные бюро, так и фрилансеры. Как правило, там же есть возможность не только просмотреть данные о проектировщиках, их работы, рейтинг или отзывы, но и самому создать «мини-тендер», где определяется задача, которую необходимо решить. Остается лишь внимательно изучить все поступающие предложения от проектировщиков.
Если в районе будущей застройки уже имеются возведенные дома с интересным архитектурным решением, хорошим вариантом будет спросить соседей , кто делал им проект, заодно и пообщаться не было ли проблем при реализации такого проекта. Преимуществом такого специалиста будет то, что он уже знаком с особенностями местности, рельефа и подскажет более оптимальное решение.
Успех всего дела зависит от правильного выбора грамотного специалиста. Помочь выбрать его среди огромного множества предложений на рынке помогут такие критерии, на которые следует обратить внимание:
- Специализированное образование. Просто дизайнер-визуализатор для данной задачи не подходит, так как нужен профи, который будет и дизайнером, и инженером одновременно. Ведь не даром архитектура — это техническая специальность, инженерия в первую очередь.
- Портфолио является очень важным при выборе проектировщика. По портфолио выполненных работ можно определить опыт работы. При этом портфолио должно содержать в себе не только визуальную часть или фото выполненных по проекту домов, но и все чертежи, пояснения, этапы разработки и их характеристики. Идеальный вариант — наличие возможность побывать на выполненном объекте и пообщаться с застройщиками на предмет удобства работы с конкретным проектировщиком и на сколько проект соответствует реальности.
- Постоянное развитие и повышение квалификации. Настоящий профессионал постоянно развивается поскольку появляются новые строительные технологии и материалы. Преимуществом будет наличие курсов повышения квалификации, стажировки, победы на конкурсах.
- Рекомендации. Наличие рекомендаций и отзывов от реальных предыдущих заказчиков также помогут понять об уровне профессионализма проектировщика.
- Компетентность. Хороший специалист должен знать нюансы строительства в конкретной местности.
- Общение. На ряду с профессиональными навыками умение слушать и найти общий язык являются важными качествами проектировщика. На первом этапе сотрудничества проектировщик должен услышать и понять задачу заказчика, его пожелания и предпочтения. Кроме того, архитектор-проектировщик всегда должен уметь грамотно аргументировать свою точку зрения и обосновать то или иное строительное решение в проекте.
Грамотный проектировщик предложит заказчику не только проект, но и всю необходимую информацию и сотрудничество с надежными партнерами.
