Строительство дома Строительство дома
Коттеджные поселки современного типа — это поселения, где организовано управление и развита инфраструктура в виде необходимых коммуникаций, безопасности, учреждений и наличия важных предприятий промышленности, питания и местного самоуправления. Это идеальный вариант, но что будет, если обещанная инфраструктура не будет построена в коттеджных поселках?
Налаженная инфраструктура играет важную роль для большинства покупателей загородных коттеджей. Горожане привыкли к комфорту и не готовы жить и отдыхать за чертой города, лишая себя основных благ цивилизации. Частные торговцы имеют свои собственные представления о комфорте, потому что у каждого есть свой список предпочтений.
Основной перечень проблем, которые могут возникнуть, представлен отсутствием
- Газ и вода;
- Электричество
- Мобильная связь и телевидение;.
- Дороги и тротуары;
- Магазины
- Администрация.
Инфраструктура, которая должна присутствовать в коттеджных поселках:
- Инженерная коммуникация;
- Наличие дорог и пешеходных дорожек;
- Территории общественного значения;
- Услуги безопасности;
- Инфраструктура для удовлетворения потребностей детей.
- Продовольственные рынки и продуктовые магазины.
Если земельный участок находится на стадии приобретения, а контракт еще не подписан, следует рассмотреть возможность приобретения коттеджа или участка для его строительства в другом месте. Однако если все обстоит с точностью до наоборот, коттедж и участок уже оформлены в вашу собственность и есть инфраструктура, которая говорит о том, что «все осталось по-прежнему», вам следует обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Прежде всего, стоит понять, почему это произошло. Изучите соответствующие документы и найдите единомышленников в своем районе. Если основная проблема заключается в халатности властей, с помощью адвоката вы можете организовать переизбрание администратора, ответственного за благоустройство территории села. Это особенно верно, если обещанная инфраструктура была включена в стоимость земельного участка. Вопрос о перевыборах был поднят на собрании жителей, потому что человек, который должен был отвечать за администрацию, отсутствовал и отказался дать надлежащее объяснение.
Если после изучения соответствующих документов вы обнаружите, что должны оплатить дополнительные сборы подрядчику или третьему лицу за поставку и подключение коммунальных услуг, деваться некуда, если они юридически правильные — вам придется оплатить дополнительные сборы, но продолжайте быть осторожными при заключении договоров и проверяйте подрядчика. также проверьте репутацию подрядчика.
В случае с дорожным строительством все гораздо сложнее. Здесь вам также может понадобиться рассмотреть вопрос о перезаключении договора или, если это предусмотрено договором, инициировать судебный спор с застройщиком, не выполнившим свои обещания.
