Строительство дома Строительство дома
После приобретения земли под строительство частного дома возникают вопросы по проекту. Проект необходим для того, чтобы убедиться, что все функции дома организованы правильно, провести основные структурные расчеты и составить предварительную смету для будущего строительства.
В этом случае есть два варианта проектов: индивидуальные проекты и стандартные проекты из интернета.
Эталонные проекты — это шаблонные решения, предназначенные для многократного использования. Дома, построенные в соответствии с такими проектными решениями, не являются уникальными.
Примером использования такого типового проекта является строительство таунхаусов, когда весь квартал застраивается домами одного типа.
Однако стандартные проекты имеют следующие преимущества
- Окончательная стоимость строительства дома известна и рассчитана заранее.
- Она была проверена ранее выполненными разработками.
- Ориентируется на среднюю семью со средним доходом.
- Оптимизирован для наиболее эффективного использования жилого пространства.
- Учитываются все ландшафтные ограничения и пожелания клиента, исходя из его задачи.
- Уникальные архитектурные решения.
- Первоначальные решения относительно планировки и расположения дома.
Если ни один из многочисленных вариантов не подходит под желаемую площадь, планировку помещения, остается вариант либо заказать разработку индивидуального проекта, либо адаптировать типовой проект под свои нужды и желания.
Не пренебрегайте услугами архитектора и не экономьте на них. Только его профессионализм может успешно адаптировать типовой проект к заданным условиям.
Конечно, невозможно рассмотреть все эти факторы по отдельности и внести изменения без соответствующих знаний. Поэтому редактированием такого проекта должен заниматься архитектор или дизайнер. Следует отметить, что с точки зрения планирования не всегда возможно внести изменения в типовой проект.
Существует ряд ситуаций, когда использование типового проекта может быть весьма проблематичным
- Большие семьи с особыми требованиями к планировке.
- В доме будут проживать люди с особыми потребностями.
- Отличительные климатические зоны или естественные волнистые ландшафты.
- Желание, чтобы дом был эксклюзивным.
При адаптации типового проекта не забывайте о том, что вам придется вносить очень сложные изменения в проект. Общая стоимость таких изменений может быть такой же, как и разработка индивидуального проекта с нуля. Не говоря уже о затратах времени, которые могут занять несколько месяцев.
Поэтому, если все указанные параметры будущего дома полностью устраивают заказчика, использование типового проекта является оптимальным вариантом.
