Строительство дома Строительство дома
Чтобы построить загородный дом, нужен проект. Его можно получить тремя способами Самостоятельно: в Интернете есть много учебных материалов на эту тему. Приложив немного усилий, взрослые могут справиться с этой задачей. Приобрести готовый проект. Разработайте проект вместе со специалистом. Последний вариант является самым дорогим, но самым надежным. См.
Фактически, проект частного жилья состоит из четырех последовательных проектов: архитектура, строительство, проекты инженерных систем и дизайн-проекты. И ни один из них не должен быть проигнорирован.
Архитектурный проект необходим как минимум для того, чтобы построить и зарегистрировать будущий дом. Именно проект здания обращается к районному архитектору для утверждения. Только после согласования выдается паспорт на дом. Это необходимо для регистрации дома после завершения строительства.
Помимо этой практической функции, строительный проект позволяет увидеть свой будущий дом в 3D, понять, нуждается ли ваша мечта в доработке, и вовремя внести изменения.
- Представьте себе дом, в котором вы хотите жить
- Поймите, что вам действительно нужно: количество жилых помещений, тип подсобных помещений, наличие.
- Объедините первые два пункта, чтобы создать концепцию вашего дома.
- Выберите архитектора, которому вы можете доверять, ведь он вам понадобится для дальнейшей работы!
- Сообщите архитектору о своих пожеланиях как можно подробнее и точнее.
- Вместе с ним составьте техническое задание на проектирование вашего дома. Необходимо решить следующие задачи: высота этажа, конструкция несущих стен и внутренних перегородок, конструкция фундамента, количество и размер окон и дверей.
- Выберите необходимую конфигурацию здания из эскиза.
- Внимательно изучите 3D-модель дома, предоставленную архитектором, и при необходимости внесите коррективы.
После всех этих этапов вы получаете окончательную 3D-модель вашего будущего дома и готовый строительный проект. Он включает: план с подробным описанием эскиза здания, все строительные размеры дома, все фасады, включая привязки окон и дверей на плане, цвета, наклон плана крыши, включая размеры и углы, два разреза, планы подключения дома к участку. Заметки, включающие рекомендации по конструктивным решениям.
Конструктивный проект — это проект всех элементов дома, от фундамента до последней оконной рамы, и включает в себя расчет нагрузок, которые они несут. На основании этого выбирается тип стен, перекрытие между этажами и положение стропил. Разработаны надежные фундаменты и их гидроизоляция. Учтены изоляция и вентиляция. Для всех элементов дома выбраны наиболее подходящие материалы.
- Общие данные о содержании проекта, основные технико-экономические показатели и характеристики строительной площадки.
- План фундамента.
- План этажа, включая все основные размеры, окна, двери и соединение внутренних перегородок.
- Строительство крыльца
- План, дизайн и спецификация элементов или материалов.
- Размещение перемычек над окнами, дверями и другими проемами.
- Лестничная конструкция
- Планы крыши и ферм.
- Сечения, узлы и технические характеристики вентиляционных каналов.
- Общее количество дверей и окон с точными размерами.
Инженерные проекты выполняются для расчета потребляемой домом мощности и правильного планирования вентиляции, водопровода и канализации с учетом электрических и тепловых нагрузок.
Готовый проект демонстрирует развитую систему вентиляции, отопления, канализации, водопровода и электрооборудования. И не в одной куче, а отдельно, поэтапно. Например, в проекте электрификации рассчитывается распределение мощности по дому в целом, а также мощность для отопительного котла. Тот же инженерный проект подразумевает получение схем подключения отопления, объемов котлов, длин труб и проводов, спецификаций на все материалы и оборудование, а также всех рабочих чертежей и пояснительных записок до начала строительства.
Только после тщательного изучения и согласования с этими тремя специалистами проекта вы можете приступить к строительству вашего будущего дома.
Однако перед вами есть четвертый проект, который также требует внимания — дизайн-проект. Даже если вы решите, что справитесь с внешним и внутренним оформлением дома полностью самостоятельно, вы должны хотя бы примерно представлять, как все будет выглядеть после строительства.
Во время строительства очень полезно заранее знать цвет стен и крыши, дизайн фундамента, крыльца, балкона или террасы, выбор напольного покрытия для разных комнат, облицовки печи и плитки в ванной.
Если эта работа будет поручена специалисту, условия комиссии должны быть переданы сразу после того, как у вас на руках будет проект здания. Опыт показывает, что на разработку и согласование проекта часто уходит значительное количество времени.
