Каркасные дома. Виды. Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасный дом —это конструкция, основой которой является несущий полый каркас из дерева или цельного металлического профиля, заполненный изоляцией и обшитый прочным стеновым материалом, образуя единую прочную конструкцию. Существуют весьма противоречивые приемы современного строительства, которые эффективны и в то же время имеют много важных полюсов и некоторые практические недостатки, выясним в этой статье.

Содержание статьи:

• Из истории каркасного строительства
• Краткая Технология строительства каркасного дома
• Виды каркасных домов
  

  • Деревянный каркас дома
  • Стальной (металлический) каркас дома

• Достоинства каркасных домов
• Недостатки каркасных домов

Каркасные домостроения очень распространены во всех развитых странах Европы, США, Азии и во всем мире. Он эффективно используется в странах с различными климатическими условиями. Каркасные дома под ключ тюмень для постоянного и дачного проживания по готовым проектам осуществляет строительная компания «Регион-Строй».

Свежие каркасные дома

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология в строительстве начала активно использоваться за много веков до нашей эры. В азиатских странах архитектурные памятники были построены по этой технологии в третьем веке нашей эры. Жители европейских стран начали осваивать каркасную технологию (Fabwerk) повсеместно в XII веке нашей эры и используют ее повсеместно вплоть до наших дней.

Технологическое и промышленное развитие людей совершенствовало материалы и методы строительства. Ранее прочные каркасы домов заполнялись теплоэффективной смесью глины и соломы, использовались удобрения, а теперь применяются более удобные и развитые методы утепления. Для установки опорных рам использовались вечные долговечные деревья, такие как лиственница и дуб. Такие сооружения сохраняли свою прочность более 100 лет и заменяли только содержимое стен и их w стен.

Во время освоения Америки каркасная технология была завезена на материк вместе с европейскими поселенцами, где она со временем прижилась и значительно помогла в планировке новых поселений и городов. В Канаде каркасные дома настолько укоренились, что многие из нас знают их как канадскую технологию. Однако корни каркасного строительства уходят далеко за пределы Канады и возникли задолго до ее образования.

Широко, до сих пор, каркасное строительство используется в холодных скандинавских странах — Финляндии и Норвегии. По многим причинам, одна из которых — энергоэффективность и экономичность, жители северных регионов предпочитают вариант смешанного каркаса. Среди жителей России каркасное строительство также называют финской технологией или финским домом.

На самом деле, технологию каркасного строительства нельзя отнести к какой-то конкретной стране. Каждый регион всегда использовал его в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

Каркасные финские дома

Краткая Технология строительства каркасного дома

• Каркасные дома строятся для всех типов фундаментов;
• Основой конструкции является рама, изготовленная из несущих материалов. Наиболее распространенными материалами для сборки каркасов домов являются пиломатериалы различных диаметров и типов. Часто используются металлические профили различных марок. Каждый материал каркаса имеет свои свойства и отличия, но одинаково эффективно формирует прочную конструкцию;
• Пустоты в стенах и установленные каркасы заполняются изоляционными материалами, такими как минеральная вата, пенополистирол, древесноволокнистые материалы и другие виды изоляции. Кроме того, между лицевой поверхностью стены и утеплителем прокладывается пароизоляционный и гидроизоляционный материал;
• Затем каркас дома обшивается стеновыми материалами, такими как OSB, цементные горючие панели, такие материалы с внутренней и внешней стороны, плиты перекрытия, вместе со всем содержимым стен;
• Завершающим этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, которая защищает строение от разрушительных проявлений внешней среды. К таким материалам относятся все виды сайдинга и штукатурки.

Слои стен каркасного дома

Далее рассматриваются основные типы каркасных конструкций, их преимущества и недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов является отделение дома от каркаса, на котором он построен. В соответствии с этим критерием каркасные дома можно разделить на три типа:

1. Дома с деревянными каркасами;
2. Дома с металлическими каркасами;
3. Дома с комбинированными каркасами (металлические или деревянные каркасы в сочетании с каменными или другими строительными технологиями).

Деревянный каркас дома

Это самый распространенный тип рамы. Он является основателем и пионером каркасного строительства.

Весь каркас и конструкция дома изготавливается исключительно из различных пород и типов древесины. На практике, особенно в странах с русским населением, используются пиломатериалы различной влажности, от камерной до естественной, в противоречии с техническими требованиями. Это противоречит техническим требованиям. Рекомендуется использовать деревья камерной сушки.

Деревянные рамы для дома

Установка и сборка каркаса осуществляется как с использованием в качестве основного крепежа шурупов и винтов по дереву, так и с помощью гвоздевых креплений. Сборка осуществляется в соответствии с системой диагональных распорок. Этот принцип делает конструкцию устойчивой к высоким ветрам, сильным порывам ветра и сейсмической активности.

Деревянные каркасы можно возводить на всех типах фундаментов, от свайных до сталебетонных. Особая легкость дома не требует больших, тяжелых фундаментов. Это значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения целесообразно строить деревянные каркасы на прочных основаниях, не обладающих амортизационными свойствами, например, деревянные основания на сваях. Это связано с тем, что силы, действующие на деревянное основание дома, могут вызвать вибрацию всей конструкции. Не создает ощущение комфорта для обитателей дома.

Основными недостатками деревянных рам являются их чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов и слабо устойчиво к огню. Эти недостатки можно свести к минимуму путем применения специальных мер по обработке и защите.

Каркасные дома из стальных профилей

Стальной (металлический) каркас дома

Существует два типа металлических рам для домов:

• Легкие рамы из оцинкованных металлических профилей;
• Тяжелые рамы из металлического металлопроката.

В сокращенном виде технология строительства легкого каркаса на основе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает легкие стальные тонкостенные конструкции. Эта технология пользуется большим спросом в европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа рам используются легкие оцинкованные профили различных марок. Это стоечные монтажные и направляющие профили, уголки, крабы, пластины и другие виды металлических элементов. Толщина таких профилей составляет от 1 до 2 мм, что делает их очень удобными для размещения. Крепление элементов рамы осуществляется путем закручивания металлическими винтами. Отдельные части каркаса дома устанавливаются отдельно, а затем крепятся в единую конструкцию в соответствии с проектом.

Оцинкованные каркасы домов

Преимущества оцинкованных рам:

• Подобные металлические рамы более чем в два раза легче деревянных. Подходит для слабых грунтов и фундаментов;
• Высокая прочность;
• Не сжимается и не деформируется;
• Огнеупорный и не представляет интереса для насекомых;
• Может устанавливаться в любое время года без потери прочностных характеристик и гарантированно служит более 100 лет.

Недостатки оцинкованных рам:

• Дороже, чем деревянные рамы;
• Сложность и продолжительность установки.

Стальные металлические рамы.

Наименее распространенная техника, характеризующаяся запретом, хлопотами и общей тяжестью всех конструкций. Не используется на практике. Помимо легких оцинкованных профилей, металлические рамы устанавливаются также из тяжелого металлопроката. Это швеллеры из черного металла с уголками, толщиной 2 мм или более. Создание таких рам — более утомительный и трудоемкий процесс. Конструкция тяжелее, чем описанные выше. Установка таких рам производится с помощью сварки.

Прокатные металлические рамы

Достоинства каркасных домов

Каркасные технологии строительства имеют ряд преимуществ, которые делают их наиболее популярными среди других технологий строительства домов:

• Низкая стоимость по сравнению с другими методами строительства. Дом из кирпича, строительного камня, прочных балок или клееного бруса стоит гораздо дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фондах. В отличие от каменных домов, фундамент не нужно делать таким большим и глубоким; общая стоимость основных материалов, формирующих строение площадью один квадратный метр, также дешевле других альтернатив;
• Более высокая скорость строительства.Для дома площадью 150 кв. м в среднем требуется 4-5 месяцев от начала строительства до завершения возведения каркаса дома, крыши и внешней отделки фасада. Условия для строительства домов меньшей площади создаются еще быстрее;
• Подходит для всех типов почвы.Благодаря относительно небольшому весу каркасные дома можно устанавливать на неустойчивых торфяных почвах. В этом случае необходимо правильно выбрать фундамент.

Каркасные дома строятся быстрее:

• Мобильность каркасных домов.Негабаритные загородные дома и хозяйственные постройки могут быть установлены на фундамент из свай и столбов и перемещены на другой участок с помощью специальной техники без потери прочности и структурной целостности здания;
• Свобода перепланировки. Внутри каркасного дома нет несущих стен, и все строение представляет собой единую прочную конструкцию. Это означает, что нет никаких ограничений на внутреннюю планировку. Любая дизайнерская фантазия может быть реализована без ущерба для дома.

Внутри каркасного дома:

• Без усадкиЭто связано с тем, что при строительстве древесина используется в качестве каркаса дома, а не как основной материал для стен. При соблюдении технологии древесина содержится как можно более сухой, а влажность сводится к минимуму. Пустота в самой стене заполняется утеплителем, а не деревянным материалом, который подвержен усадке. Благодаря этому свойству каркасного дома, к внутренней и внешней отделке можно приступать сразу после возведения коробки дома;
• Внутренняя коммуникация.Ширина и недействительность стены позволяет проводить скрытые сантехнические коммуникации внутри внутренней и защищенной электропроводки без особых трудозатрат. Коммуникациям в каркасных стенах гораздо легче дойти до ремонта, чем в стенах каменных домов.

Все коммуникации в каркасных домах могут быть скрыты в стенах:

• Сейсмо- и ветроустойчивость. Конструкция каркасных домов без повреждений выдерживает землетрясения до 9 баллов. В связи с этим такие дома активно строятся в сейсмически активных районах. Установленные по технологии рамы не боятся сильного ветра и не сдуваются;
• Всесезонная конструкция.Такие дома можно строить как летом, так и зимой при отрицательных температурах. Единственными условиями, которые могут остановить строительные работы, являются повышенная влажность и осадки. Это связано с тем, что основные материалы хорошо впитывают влагу;
• Более теплые дома.Каркасные технологии строительства подходят для северных широт и активно используются в этих регионах. Это свидетельствует о высокой тепловой эффективности каркасных домов.

Каркасные дома можно строить зимой

• Долговечность.Согласно технологии монтажа, конструкция дома служит до 100 лет, но капитальный ремонт стен необходимо проводить в среднем каждые 25 лет;
• Экологическая безопасность и комфортный микроклимат.Основной материал дома — натуральное дерево. В доме всегда приятно пахнет свежим деревом. Экологичность дома может повлиять на материал, выбранный в качестве настенного обогревателя. Поэтому экологичности изоляционных материалов следует уделять особое внимание.

Недостатки каркасных домов

• Опасность возгорания.Это главный недостаток каркасных домов. В деревянных строениях по-прежнему распространены специальные решения, снижающие риск возникновения пожаров в деревянных строениях. Однако горючесть дома остается повышенной. Отделывая фасад не сложными материалами и соблюдая технику пожарной безопасности в доме, можно значительно снизить риск возникновения пожара. Отделайте горючие места дома. Котельная и кухня из не сложных материалов. В идеальном варианте в доме установлена автоматическая система пожаротушения.

Каркасные дома пожароопасны.

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям.В результате этого показателя теряются каркасы от балок до каменных домов и коттеджей. Ну — приводят в движение потрясения, стены каркасного дома могут быть повреждены целенаправленным повреждением людей и техники;
• Низкая звукоизоляция. Громкие звуки в соседней комнате или на улице слышны внутри дома. Поэтому каркасные дома больше подходят для жизни в пригородах и сельской местности. Проблемы со слышимостью между помещениями можно решить путем установки звукоизоляции на внутренних стенах;
• Вибрации в доме.Материалы и детали конструкции способствуют возникновению вибраций в стенах и основании дома из-за механического воздействия, тяжелой и быстрой ходьбы и ударов. Это свойство медленно нарушает спокойствие жителей, но приводит к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Эта проблема устраняется, когда каркасные дома строятся на первом этаже на бетонных или монолитных каменных фундаментах. В идеале каркас строится на железобетонной плите. Такие плиты, как фундамент, должны иметь минимальную толщину и поэтому не требуют таких затрат, как под тяжелым каменным домом. Впоследствии при прыжках и ходьбе по дому вибрации не слышны.

В каркасных домах при ходьбе ощущается вибрация и часто слышен шум:

• Высокая подверженность влаге и гниению.Деревянные конструкции, подверженные образованию грибков и плесени при повышении влажности. Поэтому необходимо строго соблюдать технологию строительства каркасного дома, рассчитать и учесть точку росы (детали точки росы) и смонтировать хорошую вентиляционную гидроизоляцию стен дома. Не допускайте повышения влажности в доме. Влажные места в доме, такие как кухни, ванные комнаты и смежные санузлы, должны быть отделаны гидроизоляционными материалами;
• Завелись насекомые и грызуны.Эти симптомы можно свести к минимуму, если качественно обработать материалы специальной пропиткой от насекомых. В качестве утеплителей используются специальные эковаты, а не дешевые изоляционные материалы, такие как пенопласт, которыми грызуны могут оборудовать свои жилища.

Мыши могут завестись в стенах каркасного дома:

• Уязвимость.По сравнению с каменными домами и домами из дерева, срок службы каркасного дома до первого капитального ремонта относительно невелик. И в среднем составляет около 25-30 лет;
• Риск наличия в доме неквалифицированного оборудования.Простые технологии строительства позволяют субсервисам и компаниям допускать к работе неквалифицированную рабочую силу. Это означает, что в общих чертах они знакомы только с технологиями строительства каркасных домов. Конечно, такие бригады построят для вас дом, но есть большой риск, что все тонкости и нюансы строительства не будут соблюдены из-за неквалифицированности рабочих. Подвох заключается в том, что нарушения техники не видны визуально, а проявляются вместо оперативной работы в последующие месяцы и годы. Также, в случае с каркасными домами, нарушения технологии строительства чреваты необратимыми дезинтеграционными процессами и быстрым разрушением.

В случае нарушения технологии монтажа, конструкция рамы быстро сгнивает!

Чтобы предотвратить такую ситуацию, следует обратиться в квалифицированную строительную компанию с проверенным послужным списком, желательно узкой строительной направленности.

• Низкая мобильность.Как показывает практика, техника строительства дома не окупается при продаже и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все преимущества и недостатки каркасного строительства, можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении требований, с учетом использования современных высококачественных материалов и развертывания строительных технологий на протяжении веков, каркасный дом является одним из самых доступных. эффективный и не затратный вариант строительства домов.

Благодаря использованию новейших комбинаций материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки сведены к нулю, и вы можете наслаждаться экологически чистым домом.