Строительство дома Строительство дома
Жизнь в частном доме — это чистый воздух, простор, отсутствие шумных соседей … И самостоятельный уход за коттеджами и участками. В городе коммунальные службы занимаются техническими вопросами. За пределами города они должны решать сами. В этом разделе рассказывается о том, что входит в эксплуатацию загородного дома и что необходимо подготовить новому владельцу.
Начните с инженерных систем. Каждый из них имеет определенные правила обслуживания.
Независимо от типа установленной дренажной системы — канализационный отстойник, накопительный резервуар или септик — сточные воды необходимо регулярно удалять. Для этого используются вакуумные машины. Для откачки содержимого резервуара используется специальное оборудование.
Очистку следует проводить не реже одного раза в год. Лучший год — осень. Главное — не допустить замерзания труб и септиков.
Если в вашем доме установлена автономная канализация, неочищенные частицы и осадок следует удалять из коллекторов каждые четыре года. Фильтры грубых частиц очищаются ежемесячно. Компрессоры заменяются каждые пять лет, параллельно с этим проводится очистка фильтров. Аэрационные элементы заменяются каждые 12 лет.
Еще одна изюминка — прочистка труб. Внутренние отложения могут стать причиной засорения и утечек. Чтобы избежать их появления, используйте специальные инструменты.
Каждые несколько лет рекомендуется приглашать специалиста для проведения регулярных проверок. Они используют оборудование для обследования определенных участков трубы. Если обнаружен засор, прочистите его.
Если вода берется из колодца, его следует регулярно чистить и дезинфицировать. На скважинах в этом районе следует проверить давление воздуха в мембранном баке насоса. Это делается каждые шесть месяцев.
Для подготовки зимнего водоснабжения необходимо слить воду из участка трубы, ведущей к участку. Закройте клапан внизу. Оставьте сливной кран в кессоне, а уличный кран оставьте открытым. Прикройте вентиляционные отверстия тканью.
Если вы живете в своем доме круглый год, следите за тем, чтобы трубы не замерзали. Для этого используйте антифриз.
Содержите радиаторы в чистоте. Скопление грязи внутри может препятствовать циркуляции горячей воды.
Поддерживайте постоянный уровень воды в бойлере. Оно измеряется специальным прибором (манометром), установленным на трубопроводе в котельной. Давление 1 — 1,5 бар указывает на то, что в системе достаточно воды. Если давление падает, необходимо добавить воды.
Не добавляйте воду в горячий бойлер — его элементы могут треснуть при контакте с холодной жидкостью.
В идеале стоит обратиться за обслуживанием до начала отопительного сезона. Специалисты могут перенастроить котел, проверить внутреннее давление в системе, устранить загрязнение внутреннего контура и отладить автоматику (датчики, мониторы).
Кроме того, требуется регулярная очистка. Тяга или изменение цвета дыма, который темнее, чем обычно, являются явным признаком того, что дымоход необходимо как можно скорее очистить. Почерневший дым указывает на то, что в стенах горит сажа, которая может стать причиной пожара.
Обслуживание дымоходов лучше всего доверить профессиональным трубочистам. Это тяжелая и грязная работа. Он выбирает щетки в соответствии с типом трубы и ее материалом и удаляет все отложения.
Очень важно, чтобы дымовой канал был герметичным. При сгорании выделяются опасные для жизни соединения. Некоторые из них не имеют ни цвета, ни запаха. Они могут проникать через трещины в канале и вызывать отравление.
Наконец, важный момент. За пределами города продолжаются отключения электроэнергии. Рекомендуется установить систему резервного питания или дизельный генератор с автозапуском, чтобы не допустить поломки во время внезапного отключения электроэнергии.
Крыши — это еще одна тема для разговора. Подробные правила эксплуатации зависят от материала кровли, но существуют некоторые общие принципы.
Осенью крышу следует очистить от грязи и опавших листьев. Это делается с помощью пушистой щетки и струи воды. Мох и лишайники, растущие на северной стороне крыши, удерживают воду и вызывают протечки. Поэтому их также следует удалить.
Зимой крышу покрывают снегом, чтобы его вес не привел к разрушению крыши. В зависимости от материала используется либо мягкая метла, либо скребок и лопата. На крыше установлены снегозадержатели. Сосульки срезаются ледорубом, тепловой пушкой или лазером.
На домах с низкими плоскими крышами крышу можно чистить самостоятельно. Высокие коттеджи с крышами сложной формы рекомендуется поручать профессионалам. Заключите контракт на уборку снега на весь сезон. Об этой проблеме можно смело забыть.
Проводите регулярные профилактические осмотры крыши на предмет повреждений, засорения водостоков, нарушения гидроизоляции и т.д.
Заросшая трава, строительный мусор, временные дорожки — все это может значительно ухудшить внешний вид участка. Поэтому уход за участком является важной частью эксплуатации загородного дома.
Лучшее время для посева дерна — середина мая. Если сорняки начинают расти, не выдергивайте их сразу. Легко заманивать сорняки в ловушку. Когда они вырастут примерно на 10 см, скосите их ручным серпом. После нескольких скашиваний корни сорняков ослабнут, и их можно будет прополоть вручную.
Контрольный список по уходу за газоном:
- Регулярно косите газонокосилкой.
- Вода
- Азотные удобрения весной.
- Осенью и весной вычесывайте траву граблями.
- Удалите сорняки и мох.
- Уберите все кучки земли, оставшиеся после глистогонки.
- Используйте инсектицид.
Эксплуатация частного дома включает в себя обслуживание инженерных систем и внешних элементов (крыша, водостоки, дымоход). Еще одна статья расходов — обслуживание сайта. Некоторые задания можно выполнять самостоятельно. Некоторые из них — например, сервисное обслуживание системы отопления — лучше доверить профессионалам.
