Ориентируемся на местности топосъемка генплан анализ почвы и уровень грунтовых вод
Итак, вы выбрали участок для своего дома. Но прежде чем начать строительство, необходимо провести ряд технических изысканий, установленных законодательством Российской Федерации. В этой статье представлен список необходимых задач и кратко объясняется, для чего они нужны.
Топографическая съемка — это комплекс геодезических задач, целью которых является создание инженерно-топографического плана. Это основной документ для сайта. Она необходима для регистрации объектов недвижимости и подключения их к электросети, газо- и теплопроводам, теплосетям и канализации.
- Региональные исследования;
- Привязка GPS, определение координат;
- Фактическая съемка;
- Корректировка всех коммуникаций.
- Нанесение на карты данных по инженерным сетям;
- Отчетность.
Важный момент! Не планируйте местность в зимний период. Снег скрывает особенности рельефа. Одно и то же место может быть сфотографировано зимой и летом с совершенно разными результатами.
Генеральный план — документ, определяющий расположение всех зданий и коммуникаций на участке. Составляется в несколько этапов.
- Определяет количество зданий на участке.
- Определяет положение заборов относительно соседних домов.
- Спроектируйте каждый объект в масштабе 1:500 или 1:2000. Масштаб зависит от того, насколько большим будет здание в действительности.
- Положение здания на генеральном плане с учетом особенностей рельефа.
- Общение.
Возможно, раньше вы не задумывались о том, из чего состоит земля под вашими ногами. Вы идете по плодородной почве. Однако при строительстве дома гораздо важнее то, что находится под ним. К ним относятся песок, глина и супесь. Тип необходимого фундамента напрямую зависит от его толщины, несущей способности и склонности к вспучиванию.
Анализы заказываются у лицензированной компании. Эксперт приедет на ваш участок, возьмет пробы почвы и отвезет их в лабораторию. Затем дается заключение, в котором приводятся подробные данные.
Стоимость анализа почвы зависит от типа земли, сложности участка и количества образцов. На некоторых форумах можно найти информацию о том, как самостоятельно взять пробы, тем самым сэкономив на выезде специалиста. Теоретически это возможно, но довольно рискованно. Вы не эксперт. Это означает, что образцы почвы могут быть взяты не в том месте, не на той глубине, и их целостность может быть нарушена во время транспортировки. Это лучше доверить экспертам, так как результаты анализа будут неточными.
