Строительство дома Строительство дома
Существуют естественные и неприятные процессы, которые могут повлиять на качество загородных домов. Одним из таких явлений считается усадка дома, когда дом проходит стадию оседания под собственным весом или по другим причинам. В результате оседания здания деформируются и испытывают различные негативные последствия.
Не все здания оседают. Просадка часто встречается в домах, фундамент которых построен неправильно. Нарушения технологии строительства могут быть незначительными и, наоборот, привести к разрушению дома, образованию трещин и деформации конструкции. Элементы сопоставляются. Например, дома, построенные из пенополистиролбетона в виде отдельно стоящих блоков, практически не дают усадки. Однако существует дополнительный фактор, влияющий на формирование такого процесса — неустойчивая почва, на которой стоит фундамент.
Этот вопрос не остается без внимания и учитывается при создании проекта строительства будущего дома. Благодаря грамотно проведенным структурным расчетам и геологическим изысканиям, почва тщательно проверяется. Выполненные расчеты уточняются путем проведения экспериментов с пробными сваями. Они проверяются на несущую способность. На основе результатов экспериментов принимаются решения с упором на «золотое сечение». Экономическая выгода и качество решения не должны противоречить друг другу.
Для усадки дома требуется не менее одного года. Однако сама усадка не так страшна, как неравномерность. Если в основании объекта лежит одна плита, дом будет проседать равномерно, и это не повлияет на качество стен и всего остального.
Профессионалы, занимающиеся строительством загородных домов, могут использовать деформационные швы для решения возникающих проблем.
Строители также рекомендуют минимизировать расходы на отделку интерьера и экстерьера дома и использовать для этих целей влагостойкую краску. Особенно когда требуется отделка стен кухни и коридоров. Структурные рельефные красящие составы также подходят для этих целей.
Усадка может происходить из-за испарения избыточной влаги из строительных материалов, использованных при строительстве дома. Деревянные дома наиболее подвержены усадке. Если древесина недостаточно просохнет, объем стен значительно уменьшится. Это может привести к серьезным проблемам.
Окончательное время, необходимое для усадки, зависит от материала, из которого построен дом, этажности, климатической зоны, погоды и сезона, когда завершается строительство.
Усадка в домах, построенных из кирпича и газобетона, менее заметна. В зависимости от типа она классифицируется как термическая усадка или «усадка».
Идеальное время для аренды реконструированного загородного дома — конец осени и начало зимы. Такие загородные дома должны быть введены в эксплуатацию в течение шести месяцев. Восстановленные конструкции имеют время, чтобы осесть, устояться и даже «высохнуть» в течение весны.
Согласно правилам, дом, отстроенный летом, должен давать усадку не менее одного года. Дома в зонах с влажным и сырым климатом должны просыхать в течение более длительного периода времени. Климатические условия учитываются при подготовке проектной документации.
Дом, построенный на открытом участке, — это правильное строительное решение. После его усадки владелец может начать строительство дома и посадить цветы, деревья и кустарники. Это необходимо для того, чтобы дом лучше продувался и быстрее усаживался.
