Оспаривание кадастровой стоимости
Несмотря на то, что большинство людей не любят заниматься оспариванием чего-либо в государственных учреждениях, многие на собственном опыте смогли убедиться, что оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости или участка земли может выдать очень полезный результат: существенно снизить размер налога.
Как любую другую сложную юридическую тяжбу, это дело лучше доверить опытным профессионалам. Если Вы уверены в своей правоте, то можете смело направлять кадастровый номер в оценочную компанию «НормаВэст». Наши специалисты оперативно сделают первичный анализ Вашей ситуации на предмет перспективности процедуры споры по кадастровой стоимости.
Чаще всего кадастровая стоимость объекта сильно отличается от его рыночной цены. В Москве кадастровая цена в среднем завышена на 30-50%, а в Подмосковье все намного хуже: там стоимость может быть больше в 10 раз. Отсюда следует очень простой и очень неприятный для рядовых граждан вывод: они платят налогов намного больше, чем объективно должны.
Такая ситуация сложилась из-за того, что по отношению к тысячам объектов была применена практика усредненных показателей. Поэтому получилось так, что большинство объектов оценены в принципе неправильно.
Но оспаривать все можно только в индивидуальном порядке. Наши специалисты работают с каждым клиентом персонально, обязательно приезжают на объект для его осмотра.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость, желательно предварительно провести независимую оценку. В соответствии со ст. 24.19 ФЗ «Об оценочной деятельности» граждане имеют право проводить независимую оценку как во внесудебном порядке, так и через суд.
