Строительство дома Строительство дома
Большинство пар, вступая в брак, совершенно не думает об его материальной стороне. Каждый убежден, что в его семье никогда не дойдет до развода и дележки нажитого. Но статистика свидетельствует – две трети браков распадается спустя 9 лет совместной жизни. Вот тут-то и становится актуален Раздел имущества супругов. Расторгающие брак стороны интересуют вопросы, как сделать это грамотно юридически, в каком порядке и что конкретно подлежит разделу, как подойти к процедуре, чтобы все прошло с наименьшими потерями.
Совместно нажитое имущество – что это
К этой категории относится все, купленное супругами за период брака. Первое совместно нажитое – подарки на свадьбу. Затем – зарплата и прочие доходы жены и мужа (в т.ч., проценты по банковским вкладам, не играет роли – на кого они открыты).
Общим имуществом партнеры распоряжаются на равных – согласия партнера на совершение с ним сделок (за исключением недвижимости, когда нужно заверение у нотариуса) не требуется. В случае реализации объектов недвижимости без согласия партнера, он имеет право пойти в суд, чтобы сделку признали недействительной.
Определение личного имущества
На эту категорию не распространяется понятие совместной собственности. Партнер по браку не может распоряжаться им, а пользоваться – только с разрешения мужа/жены. К данной категории относится все, полученное одним из партнеров в дар в течение брака, либо по наследству или как результат безвозмездной сделки (к примеру, приватизация квартиры). Личным имуществом являются также личные вещи (предметы гардероба, аксессуары), за исключением предметов роскоши, изделий из драгметаллов и драгоценных камней.
Личное имущество будет признано совместным, если подвергалось существенным улучшениям обоими супругами, что привело к увеличению его стоимости.
Что дает заключение брачного договора
Данное соглашение регулирует имущественные обязанности и права семейной пары как в течение брака, равно и по расторжении его. В документе детально расписывается – что конкретно и кому из партнеров принадлежит (имущество уже имеющееся и планируемое в будущем к приобретению). Брачный договор оформляется с участием нотариуса, и может быть заключен ранее даты бракосочетания либо в течение супружеской жизни. Один из партнеров имеет право оспорить, в одностороннем порядке внести изменения либо расторгнуть его исключительно в суде.
Раздел при разводе, срок давности
Все, приобретенное супругами после развода – их личная собственность. Судьба совместного имущества при бракорасторжении решается заключением письменного соглашения либо судебной инстанцией. Срок исковой давности – три года с даты расторжения брака (продление возможно при пропуске срока по уважительной причине).
Порядок раздела
Составляется список имущества, фиксируются его стоимость и доля каждого из партнеров. Стоимость определяется как рыночная на текущий момент времени (такие услуги оказывают независимые оценщики).
Общая практика – супругам принадлежит по ½ доле (не работавший супруг, занимавшийся ведением домашнего хозяйства, имеет равные права с тем, что приносил в семью доход). Исключение составляют ситуации, когда муж или жена расходовали доход одного из них вразрез с интересами семьи (траты на алкоголь, наркотические вещества, проигрыши в азартные игры и т.п.), либо не зарабатывали на семью по неуважительным причинам (например, тунеядствовали).
