Строительство дома Строительство дома
Что такое инженерный проект? Что такое инженерный проект и почему он так важен при строительстве загородного дома? Из каких разделов он состоит? Кто отвечает за его разработку? Эти и другие вопросы более подробно рассматриваются в данной статье.
Инженерный проект является частью общего дизайна дома. В нем содержится вся информация, касающаяся инженерных коммуникаций. Он состоит из следующих разделов: водопровод, канализация, отопление, вентиляция и электричество.
Как и в случае с официальной строительной документацией, многие требования применяются к инженерным проектам. Должны быть соблюдены строительные, конструктивные, противопожарные, санитарные и общие эксплуатационные стандарты. Поэтому их разработка должна осуществляться профессионалами, которые, во-первых, имеют лицензию, а во-вторых, обладают соответствующим опытом.
В настоящее время большинство строительных компаний работают «под ключ». Это означает, что они включают в себя архитектурные, геотехнические и инженерные проекты. Совмещение этих видов деятельности удобно как для заказчика, так и для подрядчика.
Особенности дизайна зависят от ряда факторов, включая планировку будущего дома, количество членов семьи и сезонность проживания.
Разработка инженерного проекта проходит в несколько этапов. Сначала специалист составляет проектное предложение. Перечислены инженерные системы дома. Далее составляется подробное ТЗ. Рассчитывается предварительная оценка. Составляется окончательная схема сети и коммуникаций со всеми деталями.
Далее подробно рассматривается каждый компонент инженерного проекта.
Он реализуется двумя способами. Подключение к центральному водоснабжению или использование автономных источников воды . В первом случае вам необходимо запросить технические условия у местных властей, разработать проект соответствующим образом и получить разрешение на его реализацию. Во-вторых, вы ни от кого не зависите. Однако вас ждут дополнительные расходы на земляные работы.
Помимо трубопроводов и водопровода, для водоснабжения необходимы насосная станция, гидроаккумулятор и резервуар для воды. Также рекомендуется установить фильтр. Для этого вода анализируется в специальной лаборатории, и на основе полученных результатов подбирается фильтр.
Самым простым и удобным вариантом является перенос запасов во внешнюю сеть. В качестве альтернативы в доме можно установить септики и системы почвенной очистки. Подключение к внешней сети требует согласования проекта с местным органом власти. Местные очистные сооружения очень удобны, так как нет необходимости вызывать вакуумную машину.
Трубопроводы внутри дома монтируются из труб ПВХ — это экономичный и долговечный вариант. Перед выбором оборудования необходимо определить производительность сети. Понять, на какой глубине будет проложена канализация (это зависит от уровня грунтовых вод). Определите, где будет располагаться яма для резервуара. Все эти расчеты выполняются экспертом.
Как и в случае с водопроводом и канализацией, решите, подключаться ли к центральному или создать отдельный. Для коттеджей чаще выбирают второй вариант. Вы можете сами решать, когда начинается и заканчивается отопительный сезон, и устанавливать комфортную температуру. В конце концов, это одна из прелестей загородной жизни: вы можете установить температуру на уровне, комфортном для вас и вашей семьи.
Существует несколько типов систем отопления
- Печи. Недорогие, но требуют постоянного контроля.
- Воздух. Недорогие в установке и эксплуатации. Однако его можно запустить только на этапе строительства. Если вы расширяете готовый дом, вам необходимо установить там автономное отопление.
- Нагреватель. Неплохой выбор для небольших домов, где вы не живете постоянно. Но вряд ли подходит для холодной зимы.
- Вода. Экономичность и простота в эксплуатации. Проектирование и установка стоят дорого, но эти затраты окупаются за несколько лет.
В идеале они должны быть производительными, компактными, незаметными и тихими. Все эти требования учитываются при разработке проекта. Как правило, системы создаются на основе конкретного проекта дома.
На чертежах фиксируются точки, где расположены вентиляционные коммуникации, узлы, камины и печи.
Принцип работы системы вентиляции частного дома: воздух с улицы поступает в дом, а отработанный воздух выходит через вытяжной канал. Воздуховоды встроены во внутренние стены.
Вентиляция обычно проектируется в сочетании с системой кондиционирования воздуха.
